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9 Passos a tomar antes de comprar a sua primeira casa

Você está planejando comprar sua primeira casa? Comprar uma casa é uma decisão importante, porque ela logo se tornará um de seus principais ativos financeiros. Além disso, você fará pagamentos de hipotecas por pelo menos dez anos.

Siga estas etapas antes de comprar:

  1. 1.      Pergunte a si mesmo se você está financeiramente estável. Você já teve seu emprego por pelo menos cinco anos? Você tem uma renda confiável?
  • Você está pronto para fazer pagamentos mensais de hipotecas por pelo menos dez anos? Existem outras despesas importantes no futuro próximo que dificultariam o pagamento de sua hipoteca?
  • Você planeja ficar nesta casa por pelo menos cinco anos? Os primeiros cinco anos de pagamentos da hipoteca geralmente cobrem apenas taxas e juros. Você está pronto para se estabelecer em um lugar?
  • Aumente sua pontuação de crédito. Você pode se qualificar para uma hipoteca com uma pontuação de crédito de 580, mas terá que gastar mais com taxas, juros e seu pagamento inicial. Você obterá um negócio muito melhor se esperar até ter uma pontuação de crédito de 700 ou mais.
  • Olhe para a sua relação dívida / rendimento. Esta é uma boa maneira de saber se você está ganhando o suficiente para comprar uma casa. Idealmente, as despesas associadas à compra de uma casa não devem exceder um terço de sua renda. Some os pagamentos da hipoteca, serviços públicos, impostos sobre a propriedade e reparos esperados.
  • Economize dinheiro para seu pagamento. Você pode comprar uma casa com um pagamento inicial entre 3% e 20% do valor da casa. Quanto mais você puder pagar, menor será o pagamento da hipoteca. Procure obter um empréstimo FHA para ajudar no pagamento da entrada.
  • Planeje as despesas de manutenção de sua casa. Você deve contar com gastar pelo menos 3% do valor da casa em manutenção a cada ano. Crie um fundo de poupança para cobrir esses custos.
  • Documente sua renda e ativos. Comece a reunir todos os documentos que você vai precisar enquanto compara as opções de hipotecas.
  • Procure a casa certa para você. É melhor esperar até que você possa comprar algo melhor, se você não encontrar nada que goste. Leve em consideração o bairro e seu desenvolvimento ao comprar uma casa, pois esses aspectos influenciarão no valor futuro da casa.

Comprar uma casa é uma decisão muito importante. Tornar-se um proprietário significa que você está dando um grande passo no caminho da estabilidade financeira e você deseja estar preparado para essa etapa. Sua casa provavelmente se tornará seu principal ativo à medida que se valoriza e você acumula patrimônio líquido ao pagar sua hipoteca.

Comprar uma casa requer um planejamento cuidadoso. Pergunte a si mesmo quanto você pode emprestar, que tipo de hipoteca seria a melhor e que tipo de casa seria adaptada às necessidades específicas de sua família. Reserve um tempo para examinar sua renda, aumentar sua pontuação de crédito e fazer uma lista do que procurar em sua casa ideal antes de iniciar sua pesquisa. Importante também a assessoria de um corretor de imóveis de sua confiança.

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