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Como deixar seu apartamento mais bonito para visitação na hora da venda do imóvel

Na hora da venda, muitas vezes esquecemos de pontos importantes que podem consolidar um bom negócio. Quando falamos de apartamentos, a primeira impressão é a que fica, por isso muitos vendedores investem em reformas. Mas, o que você faria para deixar seu apartamento mais bonito para venda?

Não é necessário muito, mas algumas ações devem ficar em evidência. Além disso, nem todas precisam de dinheiro, pequenas ações podem ajudar muito. 

Isso também é algo realizado a partir de uma análise pessoal. Você compraria seu apartamento nas atuais condições?

Se encontrar dificuldade você pode buscar ajuda na imobiliária, ótimos profissionais te auxiliarão em todo o processo. 

Ademais, existem alguns fatores que podemos ajudar. Veja abaixo nossas dicas para que possa deixar seu apartamento mais bonito para venda. 

A aparência é importante na venda?

Essa é uma dúvida de muitas pessoas. O apartamento precisa estar com boa aparência para vender? Bem, ele deve estar, no mínimo, bem apresentando. 

Lembrando que a ideia de “beleza” foge ao preço e estrutura do local. Por esse motivo ele deve estar bem apresentando.

De certa forma, as ações a seguir não irão aumentar o preço do seu imóvel, mas fará com que mais compradores se interessem. É uma espécie de divulgação, já que em vários locais essa é a estratégia utilizada para conseguir bons resultados nas vendas.

Pense da seguinte maneira. Você entra em um local para comprar certo produto, não é legal que aquele estabelecimento seja bem organizado? 

Não é bom que tenha um ambiente amigável e fácil de transitar? Assim acontece com um apartamento também!

Um espaço bem cuidado

Claro, todo comprador preza por isso! Apesar de muitas vezes as casas estarem em condições menos propensas, você deve saber que seus resultados podem ser ótimos cuidados do local, até mesmo para fotografar.

Em apartamentos isso se torna ainda mais presente! A maioria desses locais deve sim apresentar uma estrutura bem feita e bem cuidada. 

Dessa forma, antes de começar a divulgar, procure limpar, fazer uma faxina geral e deixar o ambiente bem aconchegante.

É claro, isso pode ajudar bastante. Um espaço bem cuidado também alimenta a curiosidade das pessoas. 

Em fotos isso pode gerar a sensação de imóvel novo e bem cuidado. Esse método é válido tanto para pequenos apartamentos como para os de maior porte.

Uma reforma pode ajudar bastante

As reformas com certeza transformam o ambiente. Algumas são necessárias e outras não. Dessa forma, muitas delas podem agregar valor ao seu imóvel, além de deixar mais fácil a venda do mesmo. 

Aquelas reformas que prometem melhorias agregam valor, enquanto aquelas que são necessárias, tornam o local mais habitável. Lembrando que todos esses fatores são considerados por um comprador. 

Dica: o jateamento com Microesfera de vidro pode ser uma boa forma de polir e limpar superfícies com inox por exemplo.

Invista na decoração

Decoração é importante sim! Quem deseja comprar, é claro, irá aproveitar seus próprios itens para decorar, mas um ambiente bom boas opções de decoração ajudam bastante! Não precisa gastar muito com isso, mas permita uma boa visão do imóvel.

No entanto, devemos destacar que há maneiras de fazer isso. Não busque decorar com algo muito pessoal, mas com decorações que sejam chamativas para todos.

Não personalize tanto assim

As pessoas gostam de se sentir em casa, mas não é uma boa ideia colocar, por exemplo, quadros com fotos da sua família. Apesar de deixar um clima mais aconchegante, talvez atrapalhe a imaginação do comprador. 

Busque deixar um cenário limpo, organizado e bem decorado. Tendo fácil acesso não é nada complicado receber um bom resultado na venda com esses fatores. 

Tire boas fotos para divulgar

Aquelas fotos mais bonitas do apartamento podem e ajudam muito! Calma aí, você não precisa contratar um fotógrafo para isso. 

No entanto, perder uma tarde tirando boas fotos talvez não seja uma má ideia. Caso não seja profissional, se atente a alguns critérios.

Algo que podemos deixar como dica é oferecer um destaque para áreas mais bonitas. No entanto, você não deve deixar de fotografar bem todos os elementos do imóvel, somente assim passará toda a transparência necessária para a venda. 

Pronto! Com boas fotos você pode colocá-las na web. A internet é de grande ajuda na hora da venda, crie uma descrição do apartamento e mande as fotos. 

Tenha espaços para circular

Outra dica que pode lhe gerar resultados impressionantes é colocar mais espaços para circulação. Como dito, o processo de venda é também uma divulgação, o comprador deve fazer sua própria avaliação do local e decidir se ele é o que deseja.

Nesse caso, uma boa organização e disposição do apartamento ajuda! Esse método, apesar de não aumentar o valor do imóvel, faz com que a venda seja mais rápida e direta. O comprador também se sente mais à vontade para conhecer o local.

Caso tenha dificuldade para deixar o ambiente assim, tente retirar alguns móveis. O importante é não demonstrar que o local é muito fechado, com pouca possibilidade de ambientação.

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